Bouwen en wonen
Wat wilden we bereiken? | |
Bestaande woningbouwplannen versnellen, bedrijfslocaties ombouwen tot woningen, meer woningen voor jongeren en senioren realiseren. | |
Wat hebben we daarvoor gedaan? | Voortgang |
|---|---|
We wegen alle mogelijkheden op haalbaarheid en doen daarbij een beroep op capaciteit en expertise van de Provincie en andere gemeenten en we gaan in gesprek met marktpartijen. |
|
Toelichting: | |
De gemeente Landsmeer heeft samen met de omliggende gemeenten in Zaanstreek-Waterland een intensieve lobby gevoerd richting de provincie Noord-Holland om zo mogelijk meer ruimte te krijgen voor het realiseren van woningbouwplannen. De resultaten daarvan zijn begin januari zichtbaar geworden met de invoering van de nieuwe provinciale omgevingsverordening waarin de mogelijkheid is gecreëerd om uit te breiden langs bestaande dorpen en kernen.Diverse woningbouwplannen zijn in de afgelopen periode in een volgende fase gebracht en zijn of worden binnen afzienbare tijd aan de raad voorgelegd | |
Wat wilden we bereiken? | |
De bestaande sociale woningvoorraad vergroten en het aanbod beter aan laten sluiten op de vraag. | |
Wat hebben we daarvoor gedaan? | Voortgang |
In samenspraak met de woningcorporaties Eigen Haard en Rochdale gaan we aan de slag met de herontwikkeling en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. |
|
Toelichting: | |
De bestaande prestatieafspraken met Eigen Haard zijn nog eenmaal geactualiseerd en er wordt toegewerkt naar nieuwe samenwerkingsafspraken tussen Eigen Haard, de Huurdersvereniging Landsmeer en de gemeente voor de periode 2025-2028. Het aansluiten van de vraag naar sociale huurwoningen op het aanbod, zowel in het aantal woningen als het soort woningen, staat in al deze stukken centraal.Eigen Haard neemt het initiatief voor herontwikkelplannen voor de Oude Keern/Calkoenstraat en Rochdale werkt hieraan mee. Aan de verduurzamingsopgave wordt conform landelijke afspraken (planmatig) gewerkt. | |
Wat wilden we bereiken? | |
Een vastgestelde Omgevingsvisie met daarin opgenomen de mogelijkheden tot woningbouw, een gebiedsvisie voor de entree van Landsmeer en een geactualiseerde Woonvisie. | |
Wat hebben we daarvoor gedaan? | Voortgang |
De mogelijkheden voor inbreiding en uitbreiding worden bij het proces van totstandkoming van de Omgevingsvisie nadrukkelijk betrokken. De plannen worden in samenspraak met de samenleving uitgewerkt met aandacht voor zorg- en maatschappelijke voorzieningen bij nieuwbouw en herontwikkeling. |
|
Toelichting: | |
Na een raadconsultatie in november 2023, ambtelijke sessies waarin bestaand beleid en aandachtspunten zijn opgehaald en een uitvraag bij externe partners (buurgemeenten, gemeenschappelijke regelingen, woningcorporaties, nutsbedrijven et cetera), is een focusdocument Omgevingsvisie Landsmeer opgesteld. De gemeenteraad heeft in mei het focusdocument vrij gegeven voor participatie. Alle input is geanalyseerd en verwerkt tot een ontwerp-Omgevingsvisie welke 30 januari door de gemeenteraad is vrij gegeven voor verder in behandeling nemen.In het najaar van 2024 is het traject om te komen tot een nieuwe Woon(zorg)visie opgestart onder begeleiding van advies- en onderzoeksbureau RIGO. | |
Wat wilden we bereiken? | |
We nemen de regie op ontwikkelingen op gemeentegrond. | |
Wat hebben we daarvoor gedaan? | Voortgang |
De locaties in Purmerland bij voormalig dorpshuis De Burcht en aan de Violierweg in Landsmeer, de voormalige gemeentewerf, worden (her)ontwikkeld. |
|
Toelichting: | |
In juni is de ontheffing op de Provinciale Omgevingsverordening voor de locatie van het voormalig dorpshuis in Purmerland aan de gemeente verleend. Deze ontheffing biedt ruimte voor maximaal vijftien appartementen. Er wordt nu gewerkt aan een stedenbouwkundig ontwerp voor deze woningbouwontwikkeling. Er is gestart met het ontwikkelen van een gebiedsvisie voor de Violierweg om de belangrijkste waarden, wensen en kansen voor permanente woningbouw op deze locatie inzichtelijk te maken. Deze ontwikkeling is gaandeweg 2024 gekoppeld aan de herontwikkeling van Oude Keern/Calkoenstraat door Eigen Haard. Er is een principebesluit ten aanzien van deze ontwikkelrichting in voorbereiding.De verwachting is dat deze in Q2-2025 aan de gemeenteraad wordt voorgesteld. | |
